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CLAR'EAU

à Sartrouville

SARTROUVILLE - Idéal investisseur - 10 min à pied de la gare - Appartement récent 2 pièces de 47 m2

Name: SARTROUVILLE - Idéal investisseur - 10 min à pied de la gare - Appartement récent 2 pièces de 47 m2
SKU: 00741484
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Sartrouville 78500 —

225 000 €

46 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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SARTROUVILLE - Rare sur le secteur, à 10 min de la gare à pied, au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, FONCIA vous présente en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces en parfait état. Fonctionnel et confortable, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.
Il comprend; une entrée, un séjour lumineux donnant sur terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Appartement vendu loué, idéal investissement locatif (DPE en C)
Les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 00741484
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr