Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Salignac 33240 —
Nos partenaires locaux
Située à Salignac, venez découvrir cette charmante maison de village de 70m2, idéale pour un premier achat , ou investissement locatif ou pied à terre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon et salle à manger.
Une chambre de 10m2 avec placard intégré, d'une salle de bain avec sa baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, une seconde chambre de 10m2 bénéficie de son propre espace wc et vasque, offrant un confort supplémentaire et une organisation pratique des espaces de nuit.
Un garage isolé d'environ 14m2 vient compléter le bien, un véritable atout au centre de village.
Les prestations techniques sont un vrai plus :
- Toiture refaite en 2025
- Climatisation réversible neuve ( installée il y a 2 mois )
- Fibre optique installée
- Combles aménageables , offrant un potentiel d'agrandissement intéressant
Maison sans cour ni jardin, facile d'entretien, idéale pour un mode de vie pratique à proximité des commerces et services.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon et salle à manger.
Une chambre de 10m2 avec placard intégré, d'une salle de bain avec sa baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, une seconde chambre de 10m2 bénéficie de son propre espace wc et vasque, offrant un confort supplémentaire et une organisation pratique des espaces de nuit.
Un garage isolé d'environ 14m2 vient compléter le bien, un véritable atout au centre de village.
Les prestations techniques sont un vrai plus :
- Toiture refaite en 2025
- Climatisation réversible neuve ( installée il y a 2 mois )
- Fibre optique installée
- Combles aménageables , offrant un potentiel d'agrandissement intéressant
Maison sans cour ni jardin, facile d'entretien, idéale pour un mode de vie pratique à proximité des commerces et services.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
Référence: 199297
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village
185 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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