Villa à fort potentiel - Emplacement stratégique - Saint-Raphaël

Opportunité rare à Saint-Raphaël – fort potentiel de développement Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet immeuble offre une opportunité immobilière à fort potentiel, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commodités. Le terrain permet la réalisation d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 4 étages, représentant environ 940 m² de surface de plancher. Situation actuelle La propriété est aujourd'hui exploitée en : • 4 logements distincts • 1 local commercial L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 4 650 €, assurant une rentabilité immédiate. Les points forts • Emplacement stratégique • Revenus locatifs déjà en place • Important potentiel de valorisation et de construction • Proximité des commerces, transports et commodités • Opportunité adaptée à un projet patrimonial ou de promotion immobilière Des travaux de rénovation ou d'embellissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de revalorisation.