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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Colle-sur-Loup – Villa familiale avec piscine, au calme, sans vis-à-vis
— La Colle-Sur-Loup 06480 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du village, cette villa contemporaine des années 80, parfaitement entretenue, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme.
Implantée sur un terrain plat de 1 530 m², la propriété propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine et un chalet de rangement.
La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant salon, salle à manger et espace bureau.
Cuisine indépendante fonctionnelle.
Trois chambres de plain-pied avec salle de douche à l'italienne.
À l'étage : suite parentale avec salle d'eau, véranda aménagée en bureau et accès à une grande terrasse sur toit avec vue dégagée.
Sous-sol d'environ 100 m² avec double garage et grand espace de stockage (possibilité salle de sport, cave à vin, atelier…).
Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, arrosage automatique, visiophone.
Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Les + : calme absolu, sans vis-à-vis, terrain plat, belle exposition, volumes, fort potentiel.
Villa idéale pour une famille ou résidence principale/secondaire.
À visiter rapidement.
Cette annonce référence 322111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5343[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 1 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Implantée sur un terrain plat de 1 530 m², la propriété propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine et un chalet de rangement.
La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant salon, salle à manger et espace bureau.
Cuisine indépendante fonctionnelle.
Trois chambres de plain-pied avec salle de douche à l'italienne.
À l'étage : suite parentale avec salle d'eau, véranda aménagée en bureau et accès à une grande terrasse sur toit avec vue dégagée.
Sous-sol d'environ 100 m² avec double garage et grand espace de stockage (possibilité salle de sport, cave à vin, atelier…).
Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, arrosage automatique, visiophone.
Stationnement facile pour plusieurs véhicules.
Les + : calme absolu, sans vis-à-vis, terrain plat, belle exposition, volumes, fort potentiel.
Villa idéale pour une famille ou résidence principale/secondaire.
À visiter rapidement.
Cette annonce référence 322111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 5343[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 1 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 322111
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Colle-sur-Loup – Villa familiale avec piscine, au calme, sans vis-à-vis
1 350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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