T3 entièrement rénové, meublé - Centre ville & plage à pied !

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, vendu meublé.
Les atouts :
Rénovation complète récente (aucuns travaux à prévoir)
Appartement lumineux et fonctionnel
Cuisine équipée et aménagée
Deux chambres
Salle d'eau moderne
Vendu entièrement meublé – prêt à vivre ou à louer

Emplacement recherché : commerces, restaurants et plage accessibles à pied.
Pas d'extérieur (ni terrasse ni balcon), mais un emplacement exceptionnel compensant largement ce critère.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 322071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr