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à Paris-13e

Appartement 4 pièces - 84.89 m² - BALCON - PARKING SOUS-SOL

Name: Appartement 4 pièces - 84.89 m² - BALCON - PARKING SOUS-SOL
SKU: 8V0H-7BY-BW4
Price: 229500 EUR
Availability: InStock

— Crosne 91560 —

229 500 €

84 m²

4 pièces

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Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité des commerces et à 15 min seulement de la GARE.
Dans une résidence fermée, sécurisée, avec PARC PRIVATIF et GARDIEN, Au 3e étage avec ASCENSEUR, un BALCON exposé est de 9.57 m² avec une MAGNIFIQUE VUE dégagée sur la FORET.

Appartement 4 pièces de 84.89 m² environ comprenant : une entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, cellier, dégagement, salle de bains, DRESSING, 3 chambres avec volets électriques, de nombreux rangements. Très bon état général !

1 PARKING en SOUS-SOL

Référence agence : 98

Référence: 8V0H-7BY-BW4
Bien en copropriété. Nombre de lots : 681. Charges de copropriété : 335 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr