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Opportunité Rare Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs
— Montpon-Menesterol 24700 —
Nos partenaires locaux
Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement avec une emprise foncière totale de 3.225 m². Il se compose de plusieurs bâtiments à usages mixtes (loués, à rénover ou à achever), idéal pour un investisseur ou un projet familial. Détails des surfaces : Bâtiment principal (ancienne grange reconstruite, non achevée) : 260 m² sur 2 niveaux. Logement loué Ouest : environ 150 m² (Loyer mensuel : 645 ). Logement loué Nord-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 435 ). Logement loué Sud-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 418 ). Logement à rénover (2 niveaux) : environ 180 m². Logement à rénover (plain-pied) : environ 50 m². Revenus locatifs actuels : Environ 18.000 /an de loyers perçus pour les 3 logements actuellement loués. Points forts : Fort potentiel de valorisation après travaux. Revenus immédiats grâce aux baux en cours. Nombreuses possibilités : projet locatif global, division en plusieurs lots, résidence principale avec revenus complémentaires, etc. Environnement calme, proche des commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25678
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunité Rare Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs
787 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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