Maison 184 m² à Tarare

69170 – TARARE – MAISON 184 M² - FORT POTENTIEL – 7 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE – CALME – TERRAIN VERDOYANT – GARAGE – ATELIER SITUATION EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent cette maison idéalement située à Tarare, dans un environnement RARE ET PRIVILÉGIÉ. Dominant la ville, elle bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur Tarare et ses collines environnantes. Nichée au CALME, elle offre un cadre de vie unique, tout en restant à DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES. Un véritable compromis entre nature et proximité urbaine. DESCRIPTION Cette MAISON DE PLUS DE 184 M² s'organise aujourd'hui sur deux niveaux plus un SOUS SOL COMPLET. Le niveau de vie principal, accessible facilement par l'extérieur, comprend : Une PIÈCE DE VIE TRES LUMINEUSE. Une CUISINE SÉPARÉE, mais qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie 2 GRANDES CHAMBRES Une SALLE DE BAIN Un WC Un couloir avec des placards muraux A l'étage vous trouverez : QUATRES GRANDE CHAMBRE INDÉPENDANTE, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un ESPACE PROFESSIONNEL / STUDIO Une PIECE pouvant Servir de CHAMBRE OU BUREAU OU SALLE DE JEU Une SALLE D'EAU Un WC POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Le SOUS SOL complet pouvant servir de local pour une création d'entreprise individuel, ou EXTÉRIEUR ESPACE POUR JOUER, JARDINER OU SE DÉTENDRE BALCON EXPOSÉ SUD-EST pour profiter du soleil Un cadre extérieur agréable avec des possibilités de créer un espace a son gout. CONFORT & ÉQUIPEMENTS CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR CHEMINEE ATOUTS TOITURE, ZINGUERIE, DESOUS DE TOIT PAS DE TRAVAUX VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE DE TARARE FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT POSSIBILITÉ LOGEMENT INDÉPENDANT / ACTIVITÉ LIBÉRALE Une maison, où la vue, le calme et le potentiel créent un cadre de vie rare. Idéale pour une famille ou un projet évolutif. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris