Name: Appartement 4 pièces 80m2 avec terrasse au DERNIER ETAGE - Grenoble Gare / Europole
SKU: 5200
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

230 000 €

80 m²

4 pièces

GAYA Grenoble Grésivaudan

Nos partenaires locaux

Votre courtier en crédit

Philippe RADICI, votre expert en prêts immobiliers sur Grenoble. Regroupement crédits et bien plus encore !

06 22 93 57 48 ou cliquez-ici

Votre entreprise de maçonnerie

Reprises structures et interventions d'urgences, maçonnerie traditionnelle et rénovation, plus de 35 ans d'expertise

04 76 71 62 62 ou cliquez-ici

Votre menuisier

Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de menuiserie extérieure. Portes - Fenêtres - Volets - Contactez le:

06 37 73 73 04 ou cliquez-ici

Votre expert en déménagements

La référence du déménagement en région Rhône-Alpes depuis plus de 10 ans !

06 15 33 47 78 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

En exclusivité. Venez découvrir cet appartement T4 de 80m2 avec terrasse fermée entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur. Au sein d'une copropriété de 1984, fermée et sécurisée avec petit parc arboré. Possibilité d'obtenir un garage fermé en sus du prix. Lumineux, ce bien est composé comme suit : - Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et desservant une terrasse de 11m2 - 3 chambres grandes chambres (10, 11 et 13m2) - Une salle de bain - Un w.c indépendant - Un grand cellier Plusieurs placards muraux sont répartis dans l'appartement. * Visite virtuelle disponible* Les points forts : - Appartement "clé en main" : entièrement rénové avec goût - Très lumineux grâce à ses nombreuses huisseries - Aucun vis à vis - DPE C - Idéalement placé près du polygone scientifique (CEA, CNRS, ST, etc.. et de la gare SNCF) Vous serrez donc à 5 min à pied de la Gare, des Tram A / B / D, des bus et bientôt du Tram E quand le pont reliant la presqu'île au futur parc urbain de l'esplanade sera créé. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif. Pour plus d'informations, contactez nous. Copropriété de 95 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 2100 euros.

Référence: 5200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements au dernier étage grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr