Name: Maison d’architecte espagnol – 192 m² – Vue mer
SKU: 86647133
Price: 1380000 EUR
Availability: InStock

1 380 000 €

192 m² / 1 300 m²

9 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre agenceur sur mesure

Confiez l'aménagement de vos espaces intérieurs à Quadro - Puget Sur Argens, créateur de mobiliers sur-mesure de qualité

0961032763 ou cliquez-ici

1/30 Afficher les 30 photos

Les Issambres - Vue Mer

Construite en 1969, cette élégante maison d’architecte d’inspiration espagnole développe une surface habitable de 192 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m².

Rez-de-chaussée
    •    Spacieux salon / salle à manger
    •    Cuisine entièrement équipée
    •    Une suite avec salle de douche
    •    Un espace nuit parental comprenant une chambre et une salle de douche à l’italienne avec double vasque

Premier étage
    •    Une agréable terrasse tropézienne
    •    Une chambre

Rez-de-jardin
    •    Un studio avec entrée indépendante et salle de douche
    •    Un appartement comprenant deux chambres et une salle de douche à l’italienne en travertin

Extérieurs

La maison est entourée de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement de la vue mer.
Le terrain accueille une piscine chauffée au chlore en forme de haricot, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité.

Végétation :

Le jardin est joliment arboré de pins, figuiers, orangers et éffiguer japonais, offrant un cadre verdoyant et méditerranéen.

Équipements
    •    Stores bannes électriques
    •    Climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que dans le salon
    •    Volets en aluminium teintés dans la masse

Annexes
    •    Un garage électrique
    •    Deux places de stationnement
    •    Une cave

Contactez votre agent commercial :
Clémentine Pignol : +33 (0)6 23 91 10 50

Référence: 86647133

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer les issambres maisons avec garage les issambres maisons à vendre les issambres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr