Maison 196m² à montpon-ménestérol

Name: Maison 196m² à montpon-ménestérol
SKU: 110226MM
Price: 362000 EUR
Availability: InStock

— Montpon-Menesterol 24700 —

362 000 €

196 m² / 3 728 m²

9 pièces

ERA RENAUD IMMOBILIER

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A vendre à Ménesplet : maison périgourdine avec piscine et gîte.
Laissez vous séduire par cette belle propriété avec piscine couverte et chauffée ainsi que sa plage en terrasse bois attenante à la terrasse couverte, idéal pour des moments "farniente" notamment en été.
La maison chauffé au gaz de ville vous accueillera avec 4 ou 5 chambres et 2 salles d'eau, sa cuisine indépendante et équipée ainsi qu'un salon - séjour avec poêle à bois.
Un gîte (idéal pour de la location saisonnière) composé d'un coin cuisine, salon, suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un garage complètent cette propriété raccordé au tout à l'égout.
Alors n'hésitez pas... l'été arrive !
Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI)
Tel : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 110226MM

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante montpon-menesterol maisons à vendre montpon-menesterol

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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