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Cozynergy

à Toulouse

Au coeur de ville...a rohan...

— Rohan 56580 —

222 600 €

112 m²

5 pièces

AXIMMOBILIER

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A PROXIMITE DES COMMODITES...Venez découvrir cette charmante maison avec jardin comprenant: Au rez de chaussée; un espace de vie lumineux avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accés à un balcon, un dégagement et une banderie. A mi-étage: un salon-détente donnant sur une véranda. Au 1er étage: un palier desservant deux chambres .Au dessus: palier et une chambre .Au dessus: un WC et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Un cabanon de jardin et une terrasse.Un espace détente avec terrasse bois et jeux de boules.Une dépendance à usage de garage et atelier. Deux places de parking coté nord.Le tout sur un jardin arboré d'environ 1839 m2
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Ideal pour une famille ou un investissement locatif!
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Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2021

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr