Name: Appartement 32 m² à Araches-La-Frasse
SKU: FDN 1188-RSIMMOBILIER74300
Price: 217300 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

217 300 €

32 m²

2 pièces

RS Immobilier

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Situé dans une résidence en pied de piste, ce studio avec mezzanine se compose, à l'entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, puis d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue sur la chaîne des Aravis.

À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour le couchage.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un casier à ski.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1011.00 et 1369.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: FDN 1188-RSIMMOBILIER74300
Bien en copropriété. Nombre de lots : 201. Charges de copropriété : 1712 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 011 € - 1 369 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Balcon exposé sud vue montagnes

Pièce de vie

Duplex

Mezzanine

Salon

Couloir

Cuisine

Salle de bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr