Name: Exclusivité grenoble centre spacieux t3
SKU: 2395
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

150 000 €

68 m²

3 pièces

La Recommandation Immobilière

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EXCLUSIVITÉ GRENOBLE CENTRE SPACIEUX T3
La Recommandation Immobilière, des honoraires bas, dès 2,9% inclus dans le prix de vente, avec la sérennité d'un professionnel !
Idéalement situé Albert 1er de Belgique, entre l'hyper-centre et Neyrpic, proche tram, commerces et toutes commodités, ce T3 traversant avec balcon, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Pour les investisseurs, ce bien immobilier est idéal et optimisé pour la colocation, offrant 3 chambres avec de faibles charges, espace commun avec cuisine équipée et une excellente rentabilité.
Pour la résidence principale, cet appartement vous apporte confort et qualité de vie, avec balcon, possible cuisine équipée américaine ouverte sur séjour et deux spacieuses chambres.
Appartement rénové (radiateur à inertie douce, fenêtres double vitrage). Une photo du séjour est en home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter.
À visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 1000 €/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2395
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.
Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr