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Cozynergy

à Toulouse

Basse goulaine

— Basse-Goulaine 44115 —

386 650 €

93 m² / 918 m²

5 pièces

Benimmo

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BEN IMMO - BASSE GOULAINE. Dans un environnement recherché, venez découvrir cette maison pleine de charme et de plein pied d'environ 93 M² à proximité des commerces et des transports en commun . Idéalement agencée pour accueillir toute la famille. vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, l'ensemble 46m² environ. Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 918 m2 avec un garage d'environ de 15,39m². A visiter sans tarder !!! BEN IMMO - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine www.ben-immo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 5
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr