Propriété d'exception Méounes Les Montrieux 7 pièces 250 m2 - Cadre naturelle en bord de fleuve

Découvrez un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre la sérénité d'une nature préservée. Bordée par les eaux paisibles du Gapeau, cette propriété d'exception s'étend sur un parc magnifiquement arboré d'environ 7 700 m², offrant un cadre de vie hors du temps. Un intérieur de caractère et de Grands Volumes. Dès l'entrée, cette demeure d'environ 250 m² séduit par ses dimensions généreuses et son architecture singulière : Un spectaculaire séjour cathédrale de 52 m², baigné de lumière, idéal pour vos réceptions. Une cuisine dînatoire de 28 m², complétée par son cellier attenant et une cave. Espace Nuit : Réparties sur des demi niveaux pour plus d'intimité, découvrez trois chambres spacieuses ainsi qu'une élégante suite parentale avec balcon privé dominant le parc. Un espace détente exclusif dédié à la relaxation, équipé d'un Spa, sauna, jacuzzi douche et WC. Un Parc en Bord de Rive. Une piscine aux formes libres parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bassin d'ornement, une terrasse ombragée et un accès direct et privé au fleuve, idéal pour les amoureux de fraîcheur et de quiétude. Dépendances : Deux doubles garages (70 m² au total), un chalet en bois, un appentis et de nombreux espaces de rangement. Côté Technique: Alimentation exclusive par forage (autonomie en eau). Assainissement par fosse septique. Panneaux photovoltaïque. Une propriété rare qui combine l'authenticité d'une construction de qualité avec un environnement naturel privilégié. Un luxe discret, les pieds dans l'eau. Idéal pour une activité de maison d'hôtes. Eric INZERILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983656034 - Draguignan.