Name: T2 récent en très bon état - 40 m2 LA ROCHELLE
SKU: 4Q3O-CXS-UJ8
Price: 232100 EUR
Availability: InStock

232 100 €

40 m²

2 pièces

ORPI Immobilière Saint Nicolas

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Situé dans le quartier de Tasdon à La Rochelle, cet appartement de type 2 de 40,45 m², se trouve au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Exposé sud-ouest , il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'une belle terrasse de plus de 9 m² à la vue dégagée idéale pour vos moments de détente.

Un parking privatif complète ce bien.

Au calme, et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commodités et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

De plus, cet appartement n'est pas soumis aux restrictions Airbnb, offrant une flexibilité d'usage supplémentaire. À visiter sans tarder !
Référence agence : 4322

Référence: 4Q3O-CXS-UJ8
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2023

Coûts annuels estimés : 384 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la rochelle appartements avec ascenseur la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr