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Maison à vendre 8 pièces (87)
— Augne 87120 —
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Augne (Negrignas) – Maison 1899 : 117 m², 5 chambres, garage + grande cave
À Augne, lieu-dit Negrignas, découvrez une maison ancienne indépendante qui coche des critères recherchés : de l'espace, 5 chambres, et des annexes vraiment utiles au quotidien.
Propriété polyvalente alliant maison de famille et bureaux pour activité libérale, dotée d'un espace personnel et d'un atelier, avec option d'habitation pour deux familles, car deux salles de bain et deux cuisines.
117 m² – 8 pièces
Une disposition optimale pour une famille, offrant un cadre propice à la réception d'invités ou à la location saisonnière.
Cuisine 29 m² : une vraie pièce de vie
un second espace cuisine d'environ 15 m², pratique selon vos usages
Séjour env. 15 m²
Exposition sud : lumière agréable
5 chambres
Salle d'eau 2 m² + salle de bains 6 m²
2 WC
Buanderie 11 m²
Et ce que l'on apprécie toujours :
Garage 32 m²
Cave 34 m² (stockage, atelier, organisation)
Chauffage fuel + bois
Fibre optique
Assainissement : fosse septique
DPE : F (361) – GES : F (82)
Points forts
Augne (Negrignas) : esprit campagne
5 chambres / 8 pièces
Cuisine 29 m²
Garage 32 m² + cave 34 m²
Exposition sud Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 602384 )
À Augne, lieu-dit Negrignas, découvrez une maison ancienne indépendante qui coche des critères recherchés : de l'espace, 5 chambres, et des annexes vraiment utiles au quotidien.
Propriété polyvalente alliant maison de famille et bureaux pour activité libérale, dotée d'un espace personnel et d'un atelier, avec option d'habitation pour deux familles, car deux salles de bain et deux cuisines.
117 m² – 8 pièces
Une disposition optimale pour une famille, offrant un cadre propice à la réception d'invités ou à la location saisonnière.
Cuisine 29 m² : une vraie pièce de vie
un second espace cuisine d'environ 15 m², pratique selon vos usages
Séjour env. 15 m²
Exposition sud : lumière agréable
5 chambres
Salle d'eau 2 m² + salle de bains 6 m²
2 WC
Buanderie 11 m²
Et ce que l'on apprécie toujours :
Garage 32 m²
Cave 34 m² (stockage, atelier, organisation)
Chauffage fuel + bois
Fibre optique
Assainissement : fosse septique
DPE : F (361) – GES : F (82)
Points forts
Augne (Negrignas) : esprit campagne
5 chambres / 8 pièces
Cuisine 29 m²
Garage 32 m² + cave 34 m²
Exposition sud Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] (réf. 602384 )
Référence: 830036507659
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 8 pièces (87)
136 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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