Name: Pontault Combault Duplex esprit Loft en cœur de ville, petite copropriété, calme absolu
SKU: 00776592
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

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274 000 €

75 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Foncia transaction vous propose en plein centre-ville à deux pas de toutes les commodités ce superbe trois pièces au style résolument atypique entre duplex et loft.
lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=RENNp97XTxY
Situé au fond d'une petite copropriété intimiste dans un immeuble de seulement deux copropriétaires, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, à l'abri de toute nuisance, tout en profitant de l'hyper centre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes modernes, ses belles hauteurs sous plafond et son esprit ouvert qui offre une sensation d'espace rare sur le marché local. L'architecture intérieure, à la fois contemporaine et chaleureuse en fait, un bien unique, loin des standards traditionnels.
L'espace de vie généreux est lumineux invite à la convivialité, tandis que l'organisation en duplex, apporte caractère et fonctionnalité.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherche un lieu de vie singulier avec une vraie personnalité.
Place de parking privative

Référence: 00776592
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 299 € - 1 757 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr