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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport a renover gennevilliers village

Name: Immeuble de rapport a renover gennevilliers village
SKU: 00779830
Price: 1000000 EUR
Availability: InStock

— Gennevilliers 92230 —

1 000 000 €

455 m²

Foncia Transaction IDF Nord

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TRAVAUX A PREVOIR: Nous vous proposons en mono-propriété, un ancien corps de ferme avec plusieurs bâtiments, comprenant dans la 1ère partie:
- un appartement T5 de 112 m2 1er étage occupé)
- un appartement T2 de 33.28 m2 en rdc (vide)
-Un appartement T2 de 36.4 m2 en rdc (vide)

Dans la 2ème partie
- un appartement T2 en Duplex 43 m2 (vide)

Dans une 3ème partie
- un studio de 30.78 m2 (vide)

Dans une dernière partie
- Un hangar de 180 m2 (actuellement loué)
- 2 garages

Le tout sur un terrain de 855 m2, avec cours et terrain avec possibilité de construction.

opération de marchand de biens peu envisageable, plus de l'investissement locatif.

A Visiter demander Lionel......

Référence: 00779830
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr