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à Toulouse

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à Paris-13e

Palavas , FF3 47 M2 Front de mer

Name: Palavas , FF3 47 M2 Front de mer
SKU: 4386
Price: 287000 EUR
Availability: InStock

— Palavas-Les-Flots 34250 —

287 000 €

47 m²

3 pièces

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A Palavas-les-Flots appartement au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots
47 m2 en front de mer, résidence Le Sadaras, boulevard Foch, rive droite, à proximité du port et de tous les commerces.
Comportant un séjour-cuisine + chambre parentale + chambre d’appoint avec clic-clac et lit en mezzanine (2 couchages supplémentaires de 120x140)

Ce qui fait toute la différence :
- La Méditerranée à quelques mètres, vue imprenable, aucune route à traverser, directement sur la plage (idéal pour les enfants)
- Un charme très particulier. Une décoration originale, loin de l’appartement classiquement répandu dans les stations balnéaires.
- Et en bonus : un jardin arrière avec droit de jouissance pour les co-propriétaires false

Référence: 4386
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 930 €.
Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 630 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr