Local d’activité neuf à vendre (ou à louer) centre RUMILLY, proche ANNECY (74)

En exclusivité, Francis LEBERT & Capifrance vous proposent ce magnifique local neuf, d'une superficie totale de 193m² . *** Voir notre vidéo en lien *** Surface au rez-de-chaussée : 18.35 x 8.50 m, soit 151m², d'une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, parfaite pour chaque type d'agencement. Surface à l'étage : une mezzanine de 4.90 x 8.40 m, soit 42m², idéale pour y installer vos bureaux et prévoir éventuellement, une zone d'accueil / réception, avec une luminosité dominante. Aménagements et commodités : -réservations pour fluides et WC, en attente. -local livré libre de toute occupation, disponible rapidement. -2 places de stationnement privatives rattachées au lot pour votre confort quotidien. Une location est possible avec Option d'Achat (1690€ HT / mois hors charges ) Accompagnement personnalisé : Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'agencement du local selon vos besoins. ** Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h ** N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1362€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.942906