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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces proche de POUILLY EN AUXOIS (21) - VITTEAUX (21)
— Pouilly-En-Auxois 21320 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES
À Thorey-sous-Charny, entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités.
LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit :
• Cuisine : env. 17 m²
• Pièce de vie : env. 23,5 m²
• Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m²
• Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m²
• Dégagements : env. 7,40 m² au total
Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation.
UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ :
Cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit :
• Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m²
• Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m²
• Une grange avec écuries : env. 225 m²
À cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir.
Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942620
À Thorey-sous-Charny, entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard, venez découvrir cette propriété rare située dans un village calme, avec un ensemble de dépendances impressionnant offrant un large éventail de possibilités.
LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose comme suit :
• Cuisine : env. 17 m²
• Pièce de vie : env. 23,5 m²
• Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m²
• Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m²
• Dégagements : env. 7,40 m² au total
Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), laissant la place à des projets d'agrandissement ou de rénovation.
UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ :
Cette propriété se distingue par l'importance de ses dépendances, qui totalisent près de 450 m² supplémentaires, répartis comme suit :
• Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m²
• Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m²
• Une grange avec écuries : env. 225 m²
À cela s'ajoutent une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir.
Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement. Ce bien conviendra à ceux qui recherchent un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.942620
Référence: 340932636047
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces proche de POUILLY EN AUXOIS (21) - VITTEAUX (21)
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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