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Votre futur havre de paix à proximité de Périgueux – Maison de plain-pied de 106m2 bordée de verdure
— Perigueux 24000 —
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Imaginez-vous…
Dès votre arrivée, une véranda faisant office d'entrée vous accueille. Poussez la porte et découvrez un espace de vie ouvert et chaleureux, où salon et cuisine s'enchaînent naturellement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un cocon de sérénité. La salle d'eau allie modernité et confort (possibilité d'individualiser les WC pour plus de praticité).
Et pour répondre à tous vos besoins, une pièce supplémentaire vous laisse libre cours à votre imagination : garage, salle de jeux, bureau, ou même une 4ème chambre…
À l'extérieur, un écrin de nature...
Un terrain clos et arboré de 2700 m² vous offre intimité et espace. Profitez des beaux jours sous l'ombre des arbres, organisez des repas en plein air, ou laissez les enfants s'amuser en toute sécurité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules et ceux de vos invités.
Un cadre de vie idéal
À seulement 4 km du centre de Périgueux, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Ici, tout est conçu pour une vie sans contraintes, dans une maison sans étage, adaptée à tous les âges.
Prêt à écrire votre histoire ici ?
Cette maison n'attend plus que vous pour devenir le cœur de vos souvenirs.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !
Cette annonce référence 322348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès votre arrivée, une véranda faisant office d'entrée vous accueille. Poussez la porte et découvrez un espace de vie ouvert et chaleureux, où salon et cuisine s'enchaînent naturellement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un cocon de sérénité. La salle d'eau allie modernité et confort (possibilité d'individualiser les WC pour plus de praticité).
Et pour répondre à tous vos besoins, une pièce supplémentaire vous laisse libre cours à votre imagination : garage, salle de jeux, bureau, ou même une 4ème chambre…
À l'extérieur, un écrin de nature...
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Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 322348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage perigueux
maisons à vendre perigueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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