Site éco-touristique atypique au cœur des Combrailles - Puy-de-Dôme

Au cœur d'une nature préservée, dans le secteur des Combrailles, découvrez ce site écotouristique unique niché dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, à seulement 2 km du centre-bourg et à proximité de Clermont-Ferrand. Calme, authenticité et immersion en pleine nature caractérisent ce lieu idéal pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou un investissement touristique à forte demande. Le site - 8 cabanes indépendantes, accueillant de 2 à 6 personnes, au charme naturel et cosy - 2 chalets en fuste de 42 m² et 45 m² - Terrasses, espaces détente, stationnements Le tout dans un environnement boisé et paisible. Bâtiment principal Grand chalet comprenant : - Une vaste salle d'accueil - Une cuisine - Un bloc sanitaire dédié aux hébergements - Un logement de fonction comprenant 3 chambres Bien-être & équipements - Bain nordique - Sauna - Assainissement individuel par phyto-épuration - Chauffe-eau solaire Exploitation actuelle - Établissement exploité par un couple - Fermeture annuelle d'environ 1 mois et demi - Pas de restauration sur place, mais des paniers pique-nique sont proposés Un lieu aux multiples possibilités, authentique et inspirant, alliant nature, confort et engagement écologique, prêt à accueillir votre projet ! Cette annonce référence 322256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039. Prix du bien : 535 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr