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Sylvie Narquet

à Saint-Laurent-Sur-Gorre

IlliCO travaux Limoges Ouest

à Saint-Junien

170 000 €

95 m² / 2 635 m²

4 pièces

Convergence

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À seulement quelques minutes de Saint-Junien, découvrez ce plain-pied de plus de 94 m2 avec dépendances et puits.
La maison se compose d’une véranda, d’une entrée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’un dressing, d’un dégagement, d’un WC séparé et d’une salle de bain.
Prestations : fenêtres PVC avec volets roulants électriques et manuels, chaudière fioul, toiture bac acier refaite, raccordement tout-à-l’égout.
Edifiée sur une parcelle de 2600 m2 constructible et divisible, offrant la liberté de conserver toute la surface ou d’en céder une partie ultérieurement.
Un ensemble offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou pour créer un espace de vie à votre image.

Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 822 € - 3 818 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Plain-pied 3 chambres + dépendances 5 min de Saint-Junien à Saint Brice sur Vienne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Plain-pied 3 chambres + dépendances 5 min de Saint-Junien à Saint Brice sur Vienne

170 000 €