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PRET POUR TOIT

à Eschbach

Cozynergy

à Toulouse

Murs commerciaux de 40m2

Name: Murs commerciaux de 40m2
SKU: 262088
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

— Gundershoffen 67110 —

77 000 €

Immobilière de la Zorn

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À Gundershoffen, Rue d’Alsace, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, pharmacie, banque, boulangerie, médecins…). Murs commerciaux de 40 m2 vendus loués, idéal pour un investisseur.
Le local dispose de deux belles vitrines et se compose de :
- Un espace d’entrée avec comptoir d’accueil
- Un bel espace de travail
- Un petit coin rangement / WC
-
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Actuellement loué pour un salon de toilettage avec activité stable et pérenne.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 480 € + 65 € de charges de copropriété
- Début du bail (9 ans) : 01/10/2023
-
Chauffage : électrique individuel

Référence: 262088
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67.
Honoraires d'agence de 6.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr