Magnifique appartement de 118m2 dans le secteur historique de Clermont

MYclermont vous propose dans un immeuble ancien, ce charmant appartement en excellent état, avec vue magnifique sur la place de la Victoire et la cathédrale...
Tout y est : cheminées en marbre, parquets d'origine, placards muraux, moulures...le charme de l'ancien restauré avec une pointe de modernité.
Menuiseries récentes double vitrage, aucun bruit.
Cet appartement dispose d' une entrée, un séjour, un salon, trois belles chambres, une cuisine séparée et équipée, une SDB et une SDE, deux WC.
Trois jolis balcons en pierre de volvic sur la façade principale.
Chauffage individuel au gaz.
Les charges sont de 181€/mois environ soit 2 173€/an.
La copropropriété compte 31 lots principaux.
TF: 1 828€ pour 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC de Clermont-Ferrand: 343 434 709
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice OBADIA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.