181 000 €

257 m²

1 pièce

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L'Agence Immoverdeaux vous propose en vente un fond de commerce en restauration traditionnelle, en bail 3/6/9. Très bien situé dans une zone dynamique et fréquentée, les activités environnantes et pérennes sont une ressource clientèle sûre (midi et soir). La salle de restauration de 100 m2 accueille actuellement 50 couverts/repas, et peut être optimisée. La cuisine refaite à neuf (2020) est bel outil de travail! Une terrasse d'été de 40 tables se transforme en parking en hiver. Le rdc totalement rénové offre 257 m2, et il reste 200 m2 à optimiser! Aucun travaux n'est à prévoir!! Un parking privatif au restaurant a une contenance d'environ 10 véhicules... Que dire de plus....Pour visiter : votre agent commercial - Anne FREISMUTH - RSAC Nancy 832 774 053 Contact: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 357
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fond de commerce restauration traditionnelle Proche Bld Austrasie/Canal/Kinépolis Nancy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Fond de commerce restauration traditionnelle Proche Bld Austrasie/Canal/Kinépolis Nancy

181 000 €