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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble hyper centre 9,5% de rentabilité
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité à La Tribune de l'Immobilier,
Bel immeuble en pierre idéalement situé en hyper centre à proximité immédiate du boulevard de la République. Il se caractérise par les appartements et les loyers suivants :
- Rez-de-chaussée : T2 de 35m2 avec cour loué 280€ hors charges et grand garage fermé.
- R+1 : T3 de 60m2 loué 550€ HC et un T2 de 35m2 loué 450€ HC
- R+2 : T3 de 60m2 loué 550€ HC et un T2 de 35m2 loué 420€ HC
- R+3 : T2 bis de 50m2 loué 500€ HC et un T2 de 30m2 loué 420€ HC
Soit 7 appartements, tous loués pour un montant de 38 040€/an
Taxe foncière : 5000€/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité.
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- R+1 : T3 de 60m2 loué 550€ HC et un T2 de 35m2 loué 450€ HC
- R+2 : T3 de 60m2 loué 550€ HC et un T2 de 35m2 loué 420€ HC
- R+3 : T2 bis de 50m2 loué 500€ HC et un T2 de 30m2 loué 420€ HC
Soit 7 appartements, tous loués pour un montant de 38 040€/an
Taxe foncière : 5000€/an
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble hyper centre 9,5% de rentabilité
398 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage agen
achat appartement agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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