Pavillon individuel - Garage - Jardin - Dépendance

HBC Expert Immobilier vous propose en exclusivité, ce joli pavillon édifié sur une parcelle de 1040 m2 dans un environnement arboré sans vis-à-vis et vivable de plain pied.

Situé au sud d'Amiens à 5 minutes de l'hôpital sud, elle bénéficie de toutes les commodités à porter de main.

Ce pavillon a été en grande partie rénové avec des matériaux de bonne facture.

Entrée sur une grande pièce de vie où vous trouverez en pièce centrale une jolie cuisine aménagée et équipée.

Le tout dessert deux chambres 10 et 11 m2 sur parquets, une jolie salle de bains équipée de sa douche et wc. Le tout étant fonctionnel.
Accès au jardin par une baie vitrée.

Au sous-sol : une chambre et un grand bureau pouvant être une 4ème chambre.

Vous découvrirez un espace restant à finir sur une partie du sous-sol, si besoin de plus d'espace habitable.
Une partie buanderie et chaufferie (chaudière basse consommation de 2009).
Un espace atelier/cave donnant accès au jardin.

Attenant au pavillon vous trouverez un garage traversant.

Toiture vue en 2012.
Zinguerie de 2013.
Chaudière de bonne facture, De Dietrich de 2009.
Isolation 2024.
VMC double flux 2024.
Huisseries façade neuves en double vitrage, volets roulants électriques.
DPE : D
Faible Taxe Foncière : 800€

Demandez Henri PEPIN au [Coordonnées masquées]