Arles (13): Villa contemporaine neuve - 150 m2 - Piscine - Plein Sud - Aucun Vis à vis - DPE A

Sur Arles (13), L'agence Maxime Richert Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa contemporaine de standing T6 d'une surface de 150 m2 édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 218 m2. Ce bien est neuf est prêt à accueillr votre famille recherchant confort, volumes et performances énergétiques. Vous posez vos valises ! Prestations modernes et soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une manifique pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte conviviale.Le rez de chaussée comprend également un cellier / buanderie ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont deux avec accès balcon, une magnifique salle de bains et un wc séparé. Prestations haut de gamme de qualité ( volets roulants motorisés, menuiseries double vitrages anthracites, spots leds encastrés, carrelage céramique et faience de grandes dimensions, larges baies vitrées..) . Côté extérieur, la parcelle est entièrement close de murs avec portail coulissant et portillon avec vidéophone. Parking intérieur et deux terrasses. A l'arrière de la villa, profitez d'un espace intimiste avec piscine, à l'abri des regards, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La villa est très économique en énergie grâce à son excellente isolation, le système de climatisation gainable avec réglage airzone dans chaque pièce et le chauffe eau thermodynamique. La villa est située au calme à côté de shopping promenade, proximité des écoles, commerces et transports. DPE A 37 GES A1. Réf: 1252 Prix: 389 000 € honoraire inclus charge vendeur. Contactez l'agence Maxime Richert Immobilier au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'intégralité des photos et la visite virtuelle sur le site de l'agence Maxime Richert Immobilier.