Name: Appartement 39 m² à Cluses
SKU: 1811-RENAND
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

240 000 €

39 m²

2 pièces

Immobilière Renand

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Au centre des Carroz dans la résidence Les Rhodos : grand 2 pièces très lumineux, exposition plein Sud.
Il comprend une entrée, une grande chambre avec placards XXl, une salle d'eau, un WC séparé, et un très beau séjour avec cuisine équipée de qualité qui donne sur une terrasse avec jardin privatif.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Il inclut un casier à skis et un local extérieur (abri de jardin). Faibles charges de copro
Emplacement central dans la station, Prêt à vivre ou à louer, contactez-nous pour plus d'infos !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1811-RENAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Vue plein sud

Salle de douche neuve

Chambre avec balcon en est

Grande chambre

Balcon plein sud depuis le séjour

Vue est avec balcon au 1 er

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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