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Maison de 160m² à Saint Andiol
— Saint-Andiol 13670 —
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Exclusivité Accent Immobilier A découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Andiol, cette maison familiale d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager un complément de revenus locatifs. A l'étage, vous découvrirez l'habitation principale comprenant un salon séjour lumineux donnant sur terrasse, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est propre et bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux : un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 458 m² clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable et facile à vivre, avec stationnement aisé à proximité. Ce bien offre une configuration rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence principale familiale, activité indépendante ou investissement. Située dans un environnement agréable, proche des commodités et du centre du village, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 160m² à Saint Andiol
339 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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