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Saint Georges sur Loire - Maison 188m² - 6 pièces - Terrain 3109m²
— Saint-Georges-Sur-Loire 49170 —
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Située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Des travaux de finitions sont à prévoir, mais la base est saine et les prestations existantes en font un bien rare. Les plus de cette longère : - Grande pièce de vie de plain-pied de 70 m², lumineuse et spacieuse - Beaucoup de cachet : pierres apparentes, volumes, caractère - Extérieur en pierre, très esthétique - Grand terrain - Dépendance - Garage Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale de caractère, maison familiale ou projet de rénovation patrimoniale. Idéal pour amateurs de belles pierres et projets de rénovation avec fort potentiel de plus-value. Un bien rare à fort potentiel : appelez nous pour en savoir plus ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint Georges sur Loire - Maison 188m² - 6 pièces - Terrain 3109m²
448 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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