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Maison à vendre - Saint-Aubin-de-Crétot - 150 m² - 4 chambres - Terrain de 920 m² - Fort potentiel

Name: Maison à vendre - Saint-Aubin-de-Crétot - 150 m² - 4 chambres - Terrain de 920 m² - Fort potentiel
SKU: 1169
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Aubin-De-Cretot 76190 —

174 900 €

149 m² / 920 m²

6 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Yvetot

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SAINT-AUBIN-DE-CRÉTOT Maison à vendre - 150 m² - 4 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère datant de 1895, à rénover entièrement, située dans un environnement agréable et édifiée sur un terrain clos de 920 m². Ce bien se compose : - d'une entrée - d'un séjour-salon avec insert bois - d'une cuisine aménagée et équipée récente - d'une vaste pièce de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement A l'étage : - 4 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable, idéal pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Vous bénéficierez également de : - plusieurs dépendances - un terrain clos de 920 m² - un fort potentiel d'aménagement et de valorisation Cette maison séduira les amateurs de rénovation et de belles bâtisses anciennes souhaitant réaliser un projet sur mesure. Surface habitable : 150 m² Surface terrain : 920 m² Prix : 174 900 euros Réf : 1169VL LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien

Référence: 1169
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr