Presqu'île guérandaise -- maison d'architecte de 310m2 utiles -- aucuns travaux à prévoir

Nichée au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison d'architecte de 2004 offre un cadre de vie d'exception, alliant volumes spectaculaires, prestations raffinées et environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, la maison séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², s'impose comme un véritable lieu de convivialité, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, y apporte une touche de chaleur et de caractère. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace. En complément bénéficiez d'un plancher chauffant et rafraîchissant. La découverte se poursuit avec un atout rare : une piscine intérieure avec pool house, véritable cocon de bien-être, parfaitement intégrée à l'architecture du lieu et propice à la détente en toute saison. Le rez-de-jardin offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau, deux WC indépendant. A l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau. A l'extérieur, les terrasses récemment refaites invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², structuré avec soin, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40m². Élégante, spacieuse, baignée de lumière et tournée vers le confort, cette propriété constitue une opportunité rare pour (une famille) en quête d'un art de vivre entre nature et raffinement. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité et de standing. Aucuns travaux à prévoir. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)