76 m² à Saint-Dizier

CRÊPERIE – EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN COEUR DU CENTRE - VILLE CESSION FONDS DE COMMERCE – AFFAIRE DE NOTORIÉTÉ Idéalement située en plein coeur du centre-ville, face à la place la plus animée et fréquentée, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Exploitée avec succès depuis 23 ans, cette affaire reconnue et appréciée dans le secteur dispose d'un outil de travail complet et parfaitement entretenu. Vous trouverez une salle chaleureuse pouvant accueillir environ 30 couverts, complétée par une terrasse couverte de 60 places, exploitable toute l'année, offrant un réel atout commercial. L'établissement est vendu avec un équipement professionnel complet, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions, sans investissement complémentaire. Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par l'ouverture le dimanche et l'élargissement des plages d'exploitation. Actuellement, l'établissement est fermé le dimanche et le lundi, ainsi que 8 semaines par an, offrant un confort de vie appréciable. Le loyer modéré, compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la situation géographique, constitue un avantage supplémentaire pour la rentabilité de l'exploitation. Cette crêperie est idéale pour un couple, souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une clientèle fidèle, régulière et bien établie. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, notoriété et potentiel de croissance. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819924333 RCP RCPH278378511