Maison 276 m² à Orange

Mas provençal rénové, offrant 276 m² habitables (avec 6 chambres au total), implanté sur un terrain arboré de 2 000 m². - remise attenante de 130 m² (atelier ou stockage) - chauffage PAC = excellent confort thermique - 1 Chambre en rdc - Séjour de 65 m² baigné de lumière - grande cuisine indépendante - terrain plat avec piscine et larges plages Grâce à ces prestations, le bien bénéficie d'une classification énergétique A, un niveau rare pour une maison de ce type. Ce mas combine charme, surface et potentiel. Une propriété rare à Orange, idéale pour un projet familial, professionnel ou un lieu de vie de caractère. DPE : A (50kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1430 EUR à 1970 EUR. Diagnostic établi le 10/01/2025. Contactez Amélie BIANCHI au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 84[Coordonnées masquées]07825. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr