Name: Maison 99 m² à Montamise
SKU: WI_c52833
Price: 208200 EUR
Availability: InStock

208 200 €

99 m² / 315 m²

4 pièces

123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 99 m2 habitables, 4 pièces, 2 chambres, garage, préau, cabanon de jardin, terrain d'environ 315 m2.
86360 Montamisé. Aux portes de Poitiers et proche de tout. Maison au calme comprenant : cuisine aménagée-équipée ouverte façon US / salle à manger (30 m2), salon avec poêle à bois (24 m2), 2 chambres, salle d'eau, espace buanderie, WC indépendant. Terrasse, cabanon de jardin, garage avec cave, préau. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur, chauffage gaz de ville et poêle à bois. Assainissement collectif. Un ensemble édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire non attenant constructible d'environ 426 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c52833
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Un bien immobilier, au calme, prêt à habiter et proche de tout !

Au bout d'une impasse, maison ancienne de plain-pied, 99 m2 habitables.

L'entrée ouvre sur une pièce d'environ 30 m2,

Ici, en vue opposée,

Comprenant la cuisine aménagée-équipée ouverte façon US,

Et l'espace repas (salle à manger).

Attenant à la cuisine,

Un dégagement 'buanderie' avec WC / lave-mains indépendant dessert...

... la salle d'eau (5 m2).