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Cozynergy

à Toulouse

Appartement f4 - roubaix centre

Name: Appartement f4 - roubaix centre
SKU: 86759627
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

— Roubaix 59100 —

138 000 €

96 m²

4 pièces

BONTE IMMO

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ROUBAIX, à proximité immédiate du tramway et du métro EUROTELEPORT et MAC ARTHUR GLEN, grand T4 en excellent état de 96.63m² offrant une grande pièce de vie avec séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé sud, cuisine équipée, lingerie, 3 chambres, salle de bains, salle de douche et de nombreux rangements. Belle résidence sécurisée en très bon état avec ascenseur. Vous serez séduits par ses volumes, son exposition et sa disposition.

Copropriété de 111 lots. Charges courantes annuelles de 3700€ (charges courantes, ascenseurs, chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts, gardien, vidéosurveillance...).
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 86759627
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr