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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 150m² à gironville-sur-essonne

— Gironville-Sur-Essonne 91720 —

158 250 €

150 m² / 1 047 m²

5 pièces

ERA MLF CONCEPT IMMO

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ERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe vous propose en EXCLUSIVITE à quelques kilomètres de Gironville-sur-Essonne, dans le hameau de Gandevilliers à l'environnement paisible, cette maison en pierre à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.
Construite sur un terrain d'environ 1050m2 la maison se compose d'une entrée par véranda, d'une première pièce à vivre, d'une cuisine, une grande surface avec baies vitrées et un poêle à bois, une salle de bain et wc.
A l'étage combles isolés divisés en deux pièces avec possibilité de réagencement.
Beau terrain 3 dépendances (9-16-4,5m2) et cave voutée.
Cette maison, pleine de cachet, séduira les amoureux de la pierre en quête d'un projet de rénovation avec fort potentiel.
Contactez-nous au : [Coordonnées masquées]

Référence: 721

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr