Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Meaux (77100)

? À VENDRE ? APPARTEMENT F3 AVEC PARKING ? MEAUX (77100) ? LOUÉ JUSQU?EN 2029

Investissement locatif sécurisé ou future résidence principale ? Rente immédiate !

Résidence calme et bien située


Découvrez ce bel appartement F3 de 50,50 m², situé au 3? étage sur 4 d?une résidence bien entretenue à Meaux, dans un quartier recherché pour son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité.


? UN BIEN CLAIR ET FONCTIONNEL

? 2 chambres + séjour avec une cuisine ouverte sur le séjour pour une optimisation parfaite de l?espace.

? Salle de bain avec baignoire.

? Parking privatif en sous-sol ? un vrai plus à Meaux !

? UNE SITUATION IDÉALE

? Quartier pratique et familial :


Commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies) à moins de 5 min à pied.

Écoles & crèches à proximité pour les familles.

Transports : Bus à proximité, gare de Meaux à 10 min en voiture (30 min de Paris en train).

Loisirs : Bords de Marne, parcs et base de loisirs à moins de 10 min.

Accès facile aux axes routiers (A140, N3) pour rejoindre Paris ou Marne-la-Vallée.


? UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ? LOUÉ JUSQU?AU 3 JANVIER 2029

? Loyer mensuel : 704 ? HC (charges non comprises) ? Rendement locatif attractif !

? Locataire en place jusqu?en 2029 ? Revenus garantis sans vacance locative.

? Contrat de location en cours ? Pas de gestion à prévoir pour l?acheteur.

? Idéal pour un investisseur : Rente immédiate avec un bien déjà rentable.

? Ou future résidence principale : Libre dès janvier 2029 pour emménager ou relouer.

? POURQUOI ACHETER CET APPARTEMENT ?

? Prix attractif pour un F3 avec parking dans un quartier en demande.

? Sécurité financière : Loyer garanti pendant plusieurs années.

? Potentiel de plus-value : Meaux est une ville dynamique avec une demande locative soutenue.

? Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien en 2029 pour y habiter ou le relouer.

? VISITE & INFORMATIONS

? Visites possibles sur rendez-vous (sous réserve d?accord du locataire).

? Dossier complet disponible (diagnostics, bail, charges, etc.).

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !

? [Coordonnées masquées] ? +33 7 81 13 64 64

? Un investissement malin ou une future résidence ? À vous de choisir !


Honoraires charges vendeur


Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°88, 202 de la copropriété qui comporte 221 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 994.04 ?. Procédure contre le syndicat : Non