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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison bourgeoise en pierre – 323 m² – Proche La Brède
— Saint-Medard-D'eyrans 33650 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes de La Brède, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre de 323 m², alliant charme de l’ancien et beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace bibliothèque et une salle de billard. Vous y trouverez également une buanderie, une cave, un bureau, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce dédiée aux loisirs pouvant faire office de salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 2146 m², agrémenté d’une piscine et de deux terrasses, idéal pour savourer des moments de détente dans un cadre paisible et privilégié.
Un bien rare, alliant caractère et confort !
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace bibliothèque et une salle de billard. Vous y trouverez également une buanderie, une cave, un bureau, deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce dédiée aux loisirs pouvant faire office de salle de jeux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 2146 m², agrémenté d’une piscine et de deux terrasses, idéal pour savourer des moments de détente dans un cadre paisible et privilégié.
Un bien rare, alliant caractère et confort !
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison bourgeoise en pierre – 323 m² – Proche La Brède
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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