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Immeuble de rapport 6 lots
— Armentieres 59280 —
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Nouveauté pour investisseurs sur Armentières, immeuble de rapport comprenant 6 lots.
Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif.
Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne.
Chauffage électrique + décompteurs d'eau
Les appartements sont équipés de cumulus.
Des travaux d'embellissements seront à prévoir pour 4 appartements.
- 27786 Loyers HC
- 2760 € de charges par an récupérables
- Rentabilité de 9%
5 T1 + 1 T2 qui varient avec des surfaces au sol entre 28 et 38 m²
5 des 6 appartements sont actuellement loués, le type 2 de 38 m² est libre d'occupation.
Pour plus d'informations veuillez contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626
CLE DU NORD
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Consommation énergétique :297 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.
Son emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait un investissement attractif.
Un bien idéal pour un premier achat investisseur ou un projet patrimonial rentable et pérenne.
Chauffage électrique + décompteurs d'eau
Les appartements sont équipés de cumulus.
Des travaux d'embellissements seront à prévoir pour 4 appartements.
- 27786 Loyers HC
- 2760 € de charges par an récupérables
- Rentabilité de 9%
5 T1 + 1 T2 qui varient avec des surfaces au sol entre 28 et 38 m²
5 des 6 appartements sont actuellement loués, le type 2 de 38 m² est libre d'occupation.
Pour plus d'informations veuillez contacter Robin BOQUET au o6 38 86 32 19
Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 948599626
CLE DU NORD
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Consommation énergétique :297 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€ sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.75% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 275
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 6 lots
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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