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Cozynergy

à Toulouse

Compte Isolation

à Issoire

Maison de caractère avec garage et petit terrain

Name: Maison de caractère avec garage et petit terrain
SKU: 86377979
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Saugues 43170 —

139 000 €

130 m² / 184 m²

5 pièces

SUPER'B'IMMO

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A l'entrée du bourg de Saugues sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, belle maison lumineuse de 130 m2 habitables sur 3 niveaux avec petit terrain attenant.
En rdc grand garage, atelier , chaufferie et cave.
Depuis un petit escalier extérieur (accès aussi possible depuis le garage) on rejoint un hall qui dessert une cuisine, une salle de séjour, un salon, une buanderie et un wc indépendant.
Un escalier bois permet l'accès à 3 chambres et une salle de bain. Un wc est aussi disponible à ce niveau.
Beaux parquets bois dans de nombreuses pièces.
Dans le grenier possibilité de stockage et une chambre est aménagée avec des fenêtres donnant sur la nature environnante.
Chauffage fuel et radiateurs électriques.
Toiture isolée, menuiseries à changer.
Terrain environ 100 m2 clôturé sur le coté et l'arrière de la maison.
Après quelques travaux cette habitation peut devenir une trés belle maison de famille ou un gite pour les marcheurs.
Contacter Sandra pour plus d'infos et visite

Référence: 86377979
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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