Name: Appartement 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750481011-4
Price: 139900 EUR
Availability: InStock

139 900 €

91 m²

4 pièces

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Appartement T4 + terrasse -139 900 €
CARCASSONNE - CENTRE VILLE
L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose ce bel appartement T4 entièrement renové.
Au 1er étage d'un immeuble
Cet appartement, situé en plein centre-ville de Carcassonne, vous séduira avec son grand séjour de 31 m2.
Son calme et sa luminosité sont également des atouts indéniables.
Cet appartement se compose tel que : une entrée donnant sur un grand séjour avec accès à la terrasse. Un couloir qui dessert une belle cuisine équipée avec placard de rangement. Côté nuit, un couloir dessert deux belles grandes chambres chacune 16 m2 avec ses moulures au plafond. Une grande salle de bain accompagné d'un immense miroir lumineux à led. WC séparé.
Une terrasse de 7m2 sans vis a vis promettant d'en profiter durant les journées ensoleille.
À proximité immédiate des commodités, arrêt de bus (100 m), école, collège, lycée Accès rapide au centre-ville et commerces. À deux minutes à pied des magnifiques places (Carnot et André Chénier) idéal pour aller profité boire un café entre amis et famille.
Idéal pour primo-accédant et investissement locatif.
Photo complèmentaire à la demande.
À saisir !
Prix 130 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750481011-4
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 100 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr