Maison 170 m² à Ceyreste

EXCLUSIVITE - Situé, à seulement 15 minutes à pied du cœur du village de Ceyreste, découvrez cette spacieuse maison de Type 6 sur 3 niveaux érigée en 2016. Nichée en bout d’impasse, elle offre le privilège rare d'un calme absolu, loin de toute agitation, tout en restant aux portes de La Ciotat.

D'une exposition dominante Sud, la maison capte la générosité du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Sa pièce de vie magistrale de plus de 50 m², avec sa cuisine entièrement équipée, devient un véritable théâtre de lumière. Grâce à une climatisation réversible performante, le confort thermique est total au sein de ses 170 m² aux finitions contemporaines.

L’architecture intérieure a été pensée pour la fluidité et l’intimité de chacun avec ses 5 chambres (18m²,10.5m²,11.5m², 10.5m² et 27m²), véritables refuges de calme, 1 bureau indépendant de 6m², idéal pour le télétravail ou la lecture, 2 salles de bains et 3 WC, garantissant un confort de vie moderne et sans concession.

Sur son terrain de 466 m², la mitoyenneté se fait oublier par sa discrétion. Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, accueille un Jacuzzi privé. Imaginez-vous, en fin de journée, profitant de la douceur de l'exposition Sud et du silence de l'impasse pour un moment de relaxation pure dans les bulles, sous l'azur de la Provence.

Le diagnostic de performance énergétique est noté 56 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 917€ et 1241€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 20/02/2026.

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Votre Agent Immobilier : Franck VANNUCCI -[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - AGENCE CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT