Name: Maison 83m² à étaples
SKU: 2440G
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

245 000 €

83 m² / 140 m²

4 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/11 Afficher les 11 photos

Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose à l'achat cette charmante maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût !

Idéalement située en centre-ville d'Étaples, à seulement 3 minutes à pied de la place, dans une rue calme, cette maison refaite à neuf en 2009 vous séduira par son état impeccable et son emplacement recherché.

Elle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. et accès sur une belle cour.
- Un accès direct depuis la pièce de vie à une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable coup de coeur de la maison. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains, un w.-c. indépendant.

Les atouts :
Terrasse extérieure sans vis-à-vis
Aucuns travaux à prévoir
Secteur calme et proche des commodités

Pour plus d'informations, Votre négociateur M. Benoit FLAMENT reste disponible au O6 33 34 4O O5.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2440G

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr