Name: SAINT-RAPHAËL – Situation exceptionnelle !
SKU: 5AWB-TRG-TVO
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

170 000 €

25 m²

2 pièces

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Accès direct à la plage, à la célèbre calanque des Anglais et aux magnifiques roches rouges de l'Estérel.

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand studio avec coin nuit et agréable rez-de-jardin privatif, à rafraîchir, offrant une proximité immédiate avec la mer.

Idéal pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :

d'une entrée,
d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Nord avec vue sur la verdure,
d'un coin nuit / petite chambre fermée donnant sur le jardin privatif,
d'une cuisine ouverte,
d'une salle de bains,
et d'un WC indépendant.

Un parking extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du littoral méditerranéen.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2392

Référence: 5AWB-TRG-TVO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 86 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 580 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr